Tôi xuất thân từ nghề môi giới bất động sản, hay mọi người vẫn gọi là "cò" đất. Hiện nay đang làm giám đ༺ốc của một công ty môi giới bất động sản và bản thân cũng chính là một nhà đầu tư bất đꦇộng sản chuyên nghiệp.
Cuộc sống và sự nghiệp của tôi gắn liền với đất, thành công nhiều🀅 nhưng thất bại cũng không ít. Sau nhiều năm lăn lộn trong nghề, tôi cho rằng hãy cố gắng mua bất động sản sớm nhất ngay khi bạn có thể.
Với kinh nghiệm của bản 🦩thân, tôi thấy năm 2024 này c♌hính là thời điểm vàng để mua bất động sản.
Điều này được đưa ra bởi:
Thứ nhất, theo quan sát của tôi, giá nhà trong hai năm qua đã giảm từ 5 - 20🧔% tùy từng nơi,🍸 nhưng từ đầu năm đến nay giá đã ngưng giảm có hiệu tăng trở lại.
Thứ hai, lãi suất ngân hàng, cả lãi suất cho vay và lãi suất tiền gửi đều đang thấp, xu hướng 🦹rút tiền ngân hàng để đầu tư vào bất động sản là tất yếu. Ngoài ra, việc vay tiền ngân hàng để mua bất động sản cũng đang cho mức chi phí tài chính rẻ nhất trong nhiều nဣăm.
Thứ ba, giá vàng đang phá đỉnh. Sau cơn sốt vàng sẽ là cơn sốt đất. Các nhà đầu tư vàng sau khi chốt lời sẽ tìm kiếm một kênh đầu tư khác tiềm năng꧒ hơn, và bất động sản sẽ là một trong số đó.
Thứ tư, dân số Việt Nam đang có xu hư♔ớng tăng chậm lại, ꦺnhưng thế hệ từ giữa 8x đến cuối 9x (từ 25 đến 40 tuổi - là thế hệ đông nhất trong cơ cấu dân số Việt Nam) vẫn đang trên đường tìm kiếm căn nhà đầu tiên của mình.
V𒁏ì vậy, nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn còn rấ🦂t lớn và sẽ tiếp tục tăng, ít nhất là trong 20 năm tới đây.
Thứ năm, cũng là điều quan trọng nhất, chính là giá nhà đất ở Việt Nam vẫn chưa thực sự đắt. Chúng ta hay than phiền rằng giá nhà ở Việt Nam quá cao, nhưng t💜heo tôi đây lại là một sự nhầm lẫn. Với tầm tiền khoảng 2,5 tỷ đồng (khoảng 100.000 USD) có thể mua được căn hộ phổ thông trong bán kính 15 km tính từ trung tâm Hà Nội và TP HCM.
So với các thành phố lớn trong khu vực như Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), Jakartar (Indonesia) hay Manila (Philipines) thì giá này kꦍhông phải là quá cao.
Giá bất động sཧản trong mỗi giai đoạn sẽ có lên có xuống, mô hì💦nh giá vận động theo đồ thị hình sin trong toán học, nhưng về dài hạn sẽ luôn luôn đi lên, đỉnh giá sau luôn luôn cao hơn đỉnh giá trước, đây là điều chắc chắn.
Người đến sau sẽ phải trả giá cao hơn để mua lại bất động sản của người đến trước🍌. Nếu bạn không có nhiều tài sản hoặc không có mức thu nhập đủ tốt, việc chọn đúng thời điểm để tham gia vào thị trường là điều rất quan trọng.
Mua đúng thời điểm (càng gần đáy càng tốt) chính là chìa khóa giúp bạn hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn nhà riêng của mình với chi phí thấp nhất. Người mua sai thời điểm phải đi làm trả nợ ngân hàng nhiều năm hơn so với ngư🏅ời mua đúng thời điểm. Ch🐭úc tất cả mọi người đều được sở hữu căn nhà mơ ước của mình.
Quốc Phong
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm 168betvisa-slots.com. Gửi bài tại đây.