Căn nhà đầu tiên tôi xuống tiền mua năm 2016, đó là một căn hộ chung cư mua trực tiếp từ chủ đầu tư khi mới bắt đầu mở bán. Căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội nên mức giá khá phù hợp với vợ chồng tôi thời điểm đó🐷, chỉ 750 triệu cho phòng 48 m2. Vì chi phí phù hợp lại thuận tiện đi lại, được giải ngân thành 8 đợt nên vợ chồng tốt chốt ngay trong buổi đầu tiên đến xe căn hộ mẫu mà không cần tham khảo nhiều. Sau đó hai vợ chồng về ấp ủ ngày sớm được dọn sang căn hộ mới, thậm chí vợ tôi còn tự tay chuẩn bị không ít đồ decor cho tổ ấm đầu tiên.
Nhưng mọi chuyện diễn ra không thuận lợi như chúng tôi nghĩ, dự án xây dựng chậm tiến độ, đến hạn bàn giao mà tòa căn hộ mới xây được hơn nửa. Các tiện ích xung quanh cũng chưa thành hình như bản thiết kế, mỗi lần đến thăm dự án chỉ là công trường ngổn ngang kꦦhói bụi khiến chúng tôi rất hụt hẫng. Suốt một năm sau đó d🗹ự án vẫn chưa thể bàn giao, nhiều hộ gia đình đã đặt cọc mua nhà lên kế hoạch kiện chủ đầu tư. Mãi gần 2 năm sau đó, chúng tôi mới được nhận bàn giao căn hộ. Tuy nhiên trong quá trình ở, chúng tôi cũng nhận thấy vô vàn bất tiện.
Đầu tiên là khu đô thị vẫn đang trong quá trình xây dựng nên xe tải đi ra vào công trường liên tục, tòa nhà tôi lại gần công trường đang thi công nên thường xuyên chịu cảnh 😼khói bụi và tiếng ồn. Tiếp theo là cơ sở vật chất không đảm bảo chất lượng, mặc dù mới nhận bàn giao nhưng thang máy thường xuyên bảo dưỡng.
Đỉn🙈h điểm có một lần gia đình tôi gặp cảnh bị kẹ🍒t thang máy, may mắn có người bên ngoài gọi cứu hộ nên cả nhà an toàn, nhưng trải nghiệm 15 phút trong thang máy không có ánh sáng khiến tôi sợ hãi không dám đi thang máy suốt những ngày sau đó, chấp nhận đi bộ 6 tầng cho khỏe chân. Sau 6 tháng chuyển về nhà mới, tôi thấy thực sự không ổn để sinh sống lâu dài. Chúng tôi quyết định bán căn hộ này để tìm mua một nơi khác phù hợp hơn.
Nhưng quá trình kiện tụng lên báo chí khiến khách mua không thiết tha với dự án này. Chúng⛦ tôi phải tìm bán qua môi giới với hoa hồng 1% giá trị căn hộ vẫn không tìm được khách, cuối cùng phải chấp nhận cắt lỗ với số tiền 690 triệu đồng.
Sau hai lần tìm mua nhà, cuối cùng chúng tôi cũng có ngôi nhà mặt đất ưng ý. Ảnh: NVCC
Sang ngôi nhà thứ hai, rút kinh nghiệm từ bài học đầu tiên, chúng tôi cẩn trọng hơn trong quá trình tìm hiểu mua nhà. Từ đây, tôi nhận ra rằng việc tìm mua được một ngôi nhà phù hợp thật không dễ dàng. Có những ngôi nhà rất đẹp nhưng thực chất xây để bán nên rất lỏng lẻo. Cũng có những ngôi nhà xây dựng chắc chắn nhưng lại lọt thỏm giữa những tòa nhà cao tầng khác, không có ánh sáng tự nhiên và bí bách, thậm chí còn cảm giác hơi 🦂rợn người. Có những mảnh đất rất đẹp nhưng tìm hiểu kỹ mới biết chỉ phần đất có nhà là đất thổ cư, còn lạ🐼i là đất nông nghiệp. Cũng có mảnh đã có sổ đỏ nhưng lại vướng diện quy hoạch trong tương lai... Suốt 3 tháng tìm nhà, vợ chồng tôi nhiều lúc cảm tưởng như muốn từ bỏ vì quá mệt mỏi.
May mắn trong một lần nói chuyện, anh bạn cùng công ty kết nối giúp chúng tôi gặp một cặp vợ chồng trung niên sống cùng khu với anh, đang có nhu cầu bán nhà để sang nước ngoài định cư cùng con cháu. Ngôi nhà tuy xây dựng đã lâu nhưng còn khá mới, đồng thời vợ chồng hai bác cũng là giáo viên về hưu, gìn giữ ngôi nhà rất ấm cúng và sạch sẽ. Sau kh🐬i đi xem nhà, chúng tôi rất ưng nên dù giá cao hơn so với mức tài chính đặt ra, cả hai vẫn quyết định sẽ cố thêm một chút để mua được ngôi nhà này.
Vậy là sau hai lần mua nhà với nhiều bài học nhớ đời, gia đình tôi đã tìm được tổ ấꦗm ưng ý. Qua đây, tôi mong câu chuyện của mình có thể giúp các bạn cẩn trọng hơn trong quá trình tìm mua nhà, đặc biꦑệt mua chung cư cần chú ý đến pháp lý, uy tín chủ đầu tư, mua nhà đất cần xem xét chất lượng, vượng khí ngôi nhà, check thông tin quy hoạch.. để tránh rơi làm tình cảnh "dở khóc dở cười" như chúng tôi.
