Đáp án đúng: D
Trong ᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚgiao dịch nhà đất, có nhiều quy trình phức tạp cần phải thực hiện, một trong số đó là khâu thỏa thuận đặt cọc. Nếu thỏa thuận “không đủ” chặt chẽ sẽ dễ dẫn đến hậu quả khó lường. Tuy nhiên phần đông các bên liên quan đều không nhận thức được việc này hoặc nhầm lẫn đặt cọc chỉ cần làm qua loa cũng chẳng sao. Trên thực tế, bất cứ thỏa thuận nào trong hợp đồng đặt cọc đều đóng vai trò quan trọng nhằm thúc đẩy giao dịch thành công và một sai sót nhỏ💫 cũng có thể ngáng đường giao dịch trị giá tiền tỷ.
Có 9 yếu tố cần lưu ý khi việc mua nhà bước vào thời điểm tiến hành đặt cọc. Thứ nhất là thoả thuận giá bán. Thứ hai là thoả thuận phương thức thanh toán. Thứ ba là cam kết về tiến độ thanh toán và thời gian bàn giao nhà. Thứ tư là nêu rõ trách nhiệm về thuế, phí và lệ phí. Thứ năm là thỏa ওthuận giá bán trên hợp đồng công chứng. Thứ sáu là tính chính danh của người giao dịch hợp đồng. Thứ bảy là thỏa thuận về vật tư trang thiết bị. Thứ tám là thanh toán các dịch vụ: điện nước, điện thoại... Và lưu ý cuối cùng là thỏa thuận thời gian, địa điểm sẽ công chứng.