Sáng 15/11, hơn 100 người dân khu chung cư Kỷ Nguyên (phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM) tập trung tu🐻ần hành trong khuôn viên tòa nhà, hô các khẩu hiệu phản đối ban quản lý và chủ đầu tư. Nhiều băng rôn, biểu ngữ được trưng ra yêu cầu giải quyết ngay những bức xúc ಌcủa cư dân.
Cả trăm người dân chung cư Kỷ Nguyên căng băng rôn phản đối vì cho rằng chủ đầu tư, ban quản lý toà nhà làm trái pháp luật. Ảnh: D.T
Tham gia tuần hành từ sáng sớm, một cư dân cho biết người dân tại chung cư quá bức xúc trước "những quyết định thu chi lạ lùng" của ban quản lý. Mới đây, đơn vị này cắt nước của 30 hộ trong nhiều ng💎ày vì chưa đ💯óng phí khiến nhiều người lao đao.
Theo chị này, ban quản lý thông báo thu phí 7.000 đồng một mét vuông, căn hộ khoảng 100 m2 mỗi tháng phải đóng 700.000 đồng. “Mức phí này cao gấp đôi so 𒈔với những chung cư cao cấp khác trong khi nhiều hạng mục lại chưa hoàn thành. Khi đang tranh luận, nhiều hộ dân ngừng đóng phí thì ban quản lý lại cắt nước”, chị này cho biết.
“Đóng 700.000 đồng�� mỗi tháng không phải v🍨ấn đề, điều đáng nói là ban quản lý mập mờ trong cách tính toán, tự ý đặt ra giá nhưng không thông qua cư dân”, một thanh niên nói.
Không chỉ bức xúc về mức phí mà ban quản lý đặt ra, anh Hồ Nam Tấn cho biết, khi mua căn hộ, ngoài số tiền phải trả, khꦺách hàng còn đóng thêm cho chủ đầu tꦦư 2% (trên tổng số tiền mua) phí bảo trì. Họ cam kết sau khi 50% cư dân vào ở, tiền sẽ được hoàn trả. Hiện nay 60-70% các căn hộ đã có người nhưng số tiền hơn 30 tỷ đồng vẫn chưa được chủ đầu tư trả lại.
“Ban quản lý chung cư phải do người dân chọn ra nhưng hiện tại đơn vị này lại là công ty con của chủ đầu tư. Chủ đầu tư từng hứa khi nào có hơn 50% người vào ở sẽ tổ chức hội nghị chung cư, bầu ra ban quản lý của cư dân nhưng giờ vẫn chưa thấy”, anh Tấn nói.
“Phí thu cao nhưng hệ thống an ninh rấtཧ kém, không có camera theo dõi. Người nghiện, trộm cắp đột nhập thường xuyên nhưng toàn do chúng tôi phát🔯 hiện rồi báo bảo vệ xử lý”, một người dân bức xúc.
Hai trong những yêu cầu của người dân chung cư Kỷ Nguyên. Ảnh: D.T.
Tại buổi làm việc với🍰 UBND phường Phú Mỹ, ông Nguyễn Thống Nhất, Trưởng ban quản lý tòa nhà, khẳng định đơn vị này độc lập với chủ đầu tư, còn khoản phí 7.000 đồng một m2 thực chất đã tạm thu nhiều năm nay và được nhiều cư dân đồng ý.
Phản bác ý kiến của ông Nhất, anh Lê Trung Phát cho biết, hiện có gần 600 người ký vào đơn phản đối mức phí thu. Trong khi đó theo thông tư 08 của Bộ Xây dựng, quyết định của ban quản lý chung cư phải được hơn 50% dân cư đồng tình mới được thông qua. “Ban quản lý tự đề ra mức phí cho người dân như vậy, nếu khôngℱ làm r🔜õ ràng, có ngày họ tự nâng mức phí lên cả 100.000 đồng/m2 chẳng lẽ chúng tôi cũng phải đóng”, anh Phát bức xúc.
Phó chủ tịch UBND phường Phú Mỹ𓆉, Phan Võ Lâm Giang, cho biết chính quyền sẽ tiếp nhận ý kiến của các bên, trong đầu tuần tới sẽ tổ chức cuộc gặp tại UBND phường để tiếp tục giải quyết. “Những kiến nghị này sẽ được gửi lên UBND quận 7 nhưng cũng đề nghị bà con đừng tụ tập, mất an ninh trật tự”, vị phó chủ tịch này nói.
Cuối buổi làm việc, Ban quản lý chung cư hứa với người dân sẽ không cắt nước với các trường hợp chưa đóng phí từ nay đến cuối năm. Đơn vị 🌳này cũng sẽ cho lắp đặt camera để đả♔m bảo an ninh cho người dân.
Tổ hợp chung cư cao cấp Kỷ Nguyên cao 20-30 tầng bᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚắt đầu xây dựng từ năm 2010 gồm 9 khối với hơn 3.000 căn hộ.
Sơn Hòa