Sở hữu ngôi biệt thự sang trọng là m🍃ơ ước của không ít người, nhưng đôi khi hai chữ "biệt thự" làm nhiều người chùn bước khi nghĩ đến chi phí đầu tư.
Điều then chốt để giảm giá thành xây dựng là cần có một thiết kế đúng nhu cầu, không♈ bà💮y vẽ quá nhiều. Chủ nhà cũng nên tiên lượng số thành viên ♎trong gi⛦a đình sử dụng ngôi nhà trong 5 hay 10 năm sau đó. Nếu diện tích đất rộng nên dành nhiều cho sân vườn thay vì tập trung làm nhà to, không sử dụng hết công năng, gây dư ꧙thừa.
Với tổng chi phí 1,2 tỷ đồng, biệt thự sân vườn tại quận 7, TP HCM, được kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền thiết kế gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, bếp, khu thờ. Biệt thự có tổng diện tích 2 tầng là 200 m2, cộng thêm phần mái bê 𝓀tông (với hệ số 50%) là 50 m2. Phần xây thô là 70♔0 triệu đồng và phần hoàn thi🐲ện cơ bản là 500 triệu đồng.
Tầng một gồm tiền sảnh, phòng khách, phòng ๊ăn - bếp, phòng ngủ người cao tuổi, phòng cho n𝕴gười giúp việc, phòng vệ sinh chung:
Phần lớn diện💎 tဣích của khu biệt thự được đầu tư cho sân vườn.
Lối vào nhà được thiết kế tạo cảnh quan, thay vì làm sảnh đón thônꦡg thường. Điều này giúp công trình đẹp hơn và góp phần giảm được chi phí.
Lối vào với hai hồ nước kết hợp cùng hoa cỏ tạo cảm giác thư thái൩.
Phòng ăn và bếp liên hoàn nhau cho cảm giác rộng rãi. Đây là khoảng không gian nên෴ được đầu tư nhiều nhất trong công trình, bởi lẽ đó là nơi đượ𝕴c sử dụng hàng ngày nhiều nhất của gia đình.
Phòng ăn - bếp chiếm diện tích 26 m2.
Phòng khách vừa đủ đúng nghĩa chỉ để tiếp khách chiếm diện tích 20 m2. Với nhịp sống bận rộn 💯hiện nay, việc tiếp khách tại gia không còn được đặt lên hàng đầu như quan niệm trước đây, do vậy nên đầu tư vừa phải.
Việc mở nhiều 🦂cửa sổ giúp cho không gian thông thoáng hơn nhưng cũng khiến chi phí tăng lên. Phòng khách có ánh sáng vừa đủ và có nộ🔜i thất sáng nên đảm bảo được sự sang trọng, ấm cúng.
Hành lang lư♛u thông giữa các phòng thওoáng rộng có tủ sát tường để đồ lưu niệm.
Phòng ngủ dành cho người lớn tuổi tại tần♒g một để tiện đi lại.
Phòng vệ sinh phải được tiếp cận với thiên nhiên, đưa ánh sáng và thông gió tự nhiên làm thông thoáng, 🌳sạch sẽ hơn.
Tầng 2 gồm𝐆 phòng ngủ chính, phòng ngủ cho hai con, phòn🌳g thờ, phòng sinh hoạt chung, khu giặt phơi:
Không gian cầu thang cũng nên vừa đủ dùn🌃g, hạn chế sự chiếm chỗ 🌸để tiết kiệm chi phí.
Phòng ngủ con trẻ nếu được thì nên kết hợp chung một phòng hơn 𓄧là tách ra làm hai.
Nhà vệ sinh nằm trong khu phòng ngủ.
Phòng làm việc kết hợp với khu sinh hoạt chung.
Lê Phương
Ảnh: Cát Mộc
* Bạn có thể chia sẻ không gian sống, nơi làm việc yêu thích hoặc công trình của mình bằng cách gửi hình ảnh về [email protected].