Luật sư tư vấn
Căn cứ điều 9 ♔Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010, trường hợp sau sẽ được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:
- Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư tại꧋ địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng trên 50% số lao động là thương binh, bệnh binh.
- Đất của cơ sở thực hiện xã hội h♛óa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường.
- Đất xây dựng nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, cơ sở nuôi dưỡng người già cô đơn, người khuyết tật, trẻ mồ côi; cơ sở chữa bệnh ♚xã hội.
- Đất ở trong hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh༒ tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
- Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thươn🦋g binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có 🌄công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sĩ; con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.
- Đất ở trong hạn mức của hộ nghèo theo quy định củ🍸a ꧙Chính phủ.
- Hộ gia đình, cá nhân trong năm bị thu hồi đất ở theo quy hoạch, kế hoạ💯ch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì được miễn thuế trong năm thực tế có thu hồi đối với đất tại nơi bị thu hồi và đất tại nơi ở mới.
- Đất có nhà vườn⭕ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận là di tích lịch sử - v𓂃ăn hóa.
- Người n🥂ộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu giá trị thiệt hại về đất và♎ nhà trên đất trên 50% giá tính thuế.
Căn cứ điều 10, giảm 50% số thuế phải nộp cho các trường hợp sau:
- Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã💞 hội khó khăn; đất của doanh nghiệp sử dụng từ 20% đến 💮50% số lao động là thương binh, bệnh binh.
- Đất ở tr🥀on𝐆g hạn mức tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
- Đất ở trong hạn mức của thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng 🌜chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con của liệt sĩ kh🍎ông được hưởng trợ cấp hàng tháng.
- Người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng nếu༒ giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất từ 20% đến 50% giá tính 🍬thuế.
Căn cứ điều 11 Luật thuế sử dụng đất p👍hi nông nghiệp 2010, nguyên tắc miễn thuế, giảm thuế được thực hiện như sau:
- Người nộp thuế được hưởng cả miễn thuế và gi𝓰ảm thuế đối với cùng một thửa đất thì được miễn thuế; người nộp thuế thuộc ℱhai trường hợp được giảm thuế trở lên thì được miễn thuế.
- Người nộp thuế đất ở chỉ được𓄧 miễn thuế hoặc giảm thuế tại một nơi do người nộp thuế lựa chọn, trừ trường hợp người nộp thuế gặp khó khăn do sự kiện bất khả kháng mà giá trị thiệt hại về đất và nhà trên đất từ 20% giá tính thuế trở lên.
- Người nộp thuế có nhiều d𝄹ự án đầu tư được miễn thuế, giảm thuế thì thực hiện mi♌ễn, giảm theo từng dự án đầu tư.
- Miễn thuế, giảm thuế chỉ áp♓ dụng trực tiếp đối với người nộp thuế và chỉ tính trên số tiền thuế phải nộp.
Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM