Bất động sản TP HCM

Sức mua căn hộ phía Nam cải thiện cuối năm

♛ Nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam bắt đầu tăng tốc bán hàng dịp cuối năm, thanh khoản nhiều dự án căn hộ đang có sự cải thiện tích cực.

1' trước

💖Khó đáp ứng quy định đường 3,5 m mới được xây nhà trọ

TP HCM🔯Nhiều dãy trọ ở thành phố sẽ khó đáp ứng quy định mới về phòng cháy chữa cháy với đường rộng 3,5 m bởi phần lớn đều có lối vào hẹp, chỉ khoảng 1 m.

ꦐLo vẫn sốt giá khi mở rộng quỹ đất làm nhà ở thương mại

꧙ Việc thí điểm mở rộng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận có thể khiến cơn sốt giá lây lan, theo một số đại biểu Quốc hội.

ꦇMặt bằng bán lẻ trung tâm TP HCM giá cao vẫn kín chỗ

🐟 Tỷ lệ lấp đầy gần 100%, không có nguồn cung mới trong khi nhu cầu thuê cao khiến mặt bằng bán lẻ ở trung tâm TP HCM ngày càng khan hiếm.

🦂Đề xuất áp dụng bảng giá đất cũ cho người mua nhà ở công

TP HCM꧅Trung tâm Quản lý nhà và giám định xây dựng đề xuất chưa áp bảng giá đất mới với hộ dân nộp hồ sơ trước 31/10, đang chờ duyệt mua nhà cũ của Nhà nước.

⛦Vừa mất việc, có nên dành hết tiết kiệm đầu tư đất nền ven TP HCM?

💝 Nhà đầu tư nên lựa chọn mảnh đất có thể khai thác kinh doanh, cho thuê để gia tăng nguồn thu, lưu ý đầu tư trong trung và dài hạn, theo chuyên gia.

ﷺ'Không được kiểm tra hiện trạng công trình khi đăng ký biến động nhà đất'

𒈔 Việc văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu kiểm tra hiện trạng công trình khi giải quyết đăng ký biến động nhà ở là không đúng quy định, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.

TP HCM lập tổ giải quyết vướng mắc cấp sổ hồng

💮 Tổ công tác sẽ tham mưu cho UBND TP HCM giải quyết vướng mắc, phân loại và thống nhất quy trình cấp sổ hồng cho người dân.

🧸Đường rộng tối thiểu 3,5 m mới được xây chung cư mini ở TP HCM

🔯 TP HCM quy định đường vào chung cư mini phải rộng ít nhất 3,5 m để đảm bảo xe chữa cháy di chuyển thuận tiện và an toàn đến vị trí nhà ở.

𓂃Nguồn cung cao cấp, hạng sang phủ bóng căn hộ TP HCM

🌳 Hơn 90% rổ hàng mở bán quý IV là phân khúc cao cấp, hạng sang khiến nguồn cung nhà ở TP HCM tiếp tục lệch pha, thiếu hẳn căn hộ bình dân.

🥀Giá đất thổ cư có thể tăng mạnh khi TP HCM cấm phân lô ở 5 huyện ven

𒐪 Nhiều chuyên gia lo ngại việc TP HCM cấm phân lô bán nền tại 5 huyện ven sẽ kéo giá đất thổ cư, đất có sổ tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung.

Cấm phân lô, bán nền ở 5 huyện ven TP HCM

🌼 Ngoại trừ đất dành cho tái định cư, TP HCM cấm phân lô, bán nền trên toàn địa bàn, gồm cả 5 huyện ven, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh mới được sang nhượng.

📖HoREA đề xuất chưa cấm phân lô bán nền ở 5 huyện ven TP HCM

𝐆 Cho rằng 5 huyện ven TP HCM vẫn thuộc diện nông thôn theo luật, HoREA đề nghị không cấm lập dự án phân lô bán nền tại các khu vực trên.

TP HCM có thêm 242 căn nhà ở xã hội cho thuê

ꦿ 242 căn nhà ở xã hội thuộc dự án EHomeS Nam Sài Gòn bắt đầu nhận hồ sơ thuê từ 24/10 đến hết 30/10 với mức giá dự kiến hơn 101.000 đồng mỗi m2.

Nhiều dự án tái khởi động có giá bán tăng mạnh

ꦏ Loạt dự án "đắp chiếu" nhiều năm do vướng pháp lý đang chuẩn bị khởi động, bán hàng trở lại, giá dự kiến tăng phổ biến 20-50% so với trước đó.

🌱Bảng giá đất mới ở TP HCM 'sẽ làm tăng giá bất động sản'

ཧ Bảng giá đất điều chỉnh không còn "tăng sốc" như dự thảo hồi tháng 7 nhưng vẫn sẽ làm thay đổi giá bất động sản, đặc biệt khu vực vùng ven TP HCM, theo chuyên gia.

🐷HoREA: Cá nhân xin cấp sổ đỏ sẽ chịu tác động mạnh từ bảng giá đất mới

🐈 Cá nhân chuyển mục đích sử dụng, xin cấp sổ đỏ, tách thửa đất và có đất nằm trong các khu quy hoạch treo sẽ chịu tác động mạnh từ bảng giá đất mới, theo HoREA.

ꩲ'Bảng giá đất điều chỉnh ở TP HCM vẫn chưa sòng phẳng với thị trường'

𝓀 Bảng giá đất điều chỉnh chỉ phù hợp với tình hình kinh tế, xã hội ở thành phố, giảm tối đa tác động đến người dân nhưng chưa sòng phẳng với thị trường, theo Phó chủ tịch UBND TP HCM.

ജTP HCM dự kiến cấm phân lô bán nền tại 5 huyện ngoại thành

✅ Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè được đề xuất cấm phân lô bán nền, chủ đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh nhà ở mới được sang nhượng.

Có nên bán hết đất ở quê để mua chung cư TP HCM?

🔯 Theo chuyên gia, nếu không muốn áp lực vay ngân hàng, người mua nên bán hai thửa đất ở quê lấy 2,6 tỷ đồng mua nhà để sớm ổn định cuộc sống.