Các doanh nghiệp bất động sản chạy đua thâu tóm quỹ đất lớn trước khi có bảng giá mớ🐠i áp dụng từ 2026, để được hưởng nhiều lợi thế.
Giám đốc Sở Tài nguyên v✱à Môi trường TP HCM cho biết Ban cán sự đảng UBND thành phố đang cho ý kiến, nên bảng giá đất điều chỉnh chưa áp dụng từ 1/8.
Dự thảo bảng giá đất có thể đẩy chi phí giải phóng mặt bằng, kéo giá nhà tăng theo, nên HoREA kiến nghị chưa �﷽�ban hành thời điểm này.
Nhiều phân khúc bất động sản như nhà ở, đất nền được chuyên gia dự b🧜áo tăng giá sau 1/8 do nguồn cung ngày càng thắt chặt, song khó ♛"sốt nóng".
Sô Phal cùng bạn và chị gái thuê ch𝕴ung một căn trọ chưa đến 12 m2 gồm khu vệ sinh, tắm giặt đặt cạnh bếp ăn, nằm trong con hẻm nhỏ ở quận Bình Tân.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM khẳng định bảng giá đất mới được xây dựng dựa trên giao dịch của thị trường nên không l🧜àm tăng giá bất độnꦡg sản.
Mức giá đất mới dự kiến áp dụng từ 1/8 chỉ tiệm cậ꧒n 70% giá thị trườꦐng, theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM.
TP HCMBà Trần Thị Thu ở Hóc Môn lo lắng sẽ phải tốn hơn chục tỷ đồng để được cấp sổ công nhận đất ở cho 1,2 ha nông ngh🦋iệp khi thành phố áp bảng giá đất mới từ 1/8.
Với 2 tỷ đồng có thể đầu tư chung cư ở trung tâm là phương꧋ án phù hợp hơn nhà đất vùng ven bởi lợi thế có dòng tiền ổn ꧙định, thanh khoản cao, theo chuyên gia.
TP HCMThành phố dự kiến điều ch༺ỉnh bảng giá đất nhiều quận huyện, tron൩g đó đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ lên 810 triệu một m2, gấp 5 lần so với bảng giá hiện nay.
Hai𝔉 tuần qua, chị Kim Anh, nhân viên y tế đang làm việc tại quận 1, TP HCM, sốt sắng tìm mua nhà v🐟ì lo giá sẽ tăng sau khi luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản có hiệu lực.
TP HCMHai năm tới, thành phố có thể không 🐠còn các sản ph🍌ẩm biệt thự, shophouse dưới 5 tỷ đồng, còn phân khúc dưới 10 tỷ chỉ chiếm 10% nguồn cung, theo Savills.
TP HCMCăn hộ trên thị trườ🌠ng thứ cấp giá dưới 3 tỷ đồng ngày càng khó t൲ìm khi hiếm có "hàng đẹp" còn dự án bình dân mới cạn dần.
Từ khi nào việc một căn chung cư đượಞc cấp sổ hồng lại được xem là một phần ngu෴yên nhân để tăng giá bán?
Giá chung cư (mới và cũ) ở Hà🅠 Nội, TP HCM vẫn tiếp tục tăng trong bối cảnh nguồn cung hạn chế.
Quý II, giá nhà liền thổ (biệt thự, nhà phố, thương mại) tại T♌P HCM lập đỉnh 10 năm, lên 480 tri▨ệu một m2, tăng 41% so với cùng kỳ 2023, theo Cushman & Wakefield.
Đến năm 2025, TP HCM cần 37.700 tỷ đồng để làm nh🥂à ở xã hội nhưng ngân sách chỉ bố trí được 3.770 tỷ đồng, chiếm 10% tổng vốn.
Giá chung cư ở TP HCM bình quân mỗi năm tăng 15-20%, trong đó mỗi m2 căn hộ bình dân năm 2015 cao nhất 35 triệu, đến cuối 2023 lên 6ꦜ0 triệu, theo lãnh đạo Sở X♓ây dựng.
Nguồn cung nhiều và nhu cầu lớn, giá chung cư Hà Nội có thể tăng 18-22% một năm, dẫn 🐬dắt c🎶hu kỳ mới cho thị trường địa ốc, theo CBRE.
TP HCMCăn hộ 🍒mới ở Thành phố Thủ Đức bình quân 130-170 triệu đồng một m2 trong quý II, tăng 10% so với ba tháng đầu năm và gấp đôi khu vực khác.
