Về vị trí, D'Lusso (số 9 Ngu🌳yễn Thị Định, phường An Phú, quận 2, TP HCM) nằm gần đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đi lại khá thuận t๊iện. Di chuyển qua đại lộ Mai Chí Thọ, vợ chồng tôi chỉ mất tầm 15 phút để đến nơi làm việc ở quận 1 và quận 4, ít gặp tình trạng kẹt xe. Nhưng đoạn đầu đường Nguyễn Thị Định, công trường đang thi công nên thỉnh thoảng sẽ xảy ra tình trạng quá tải phương tiện giao thông.
Căn hộ tôi đang ở gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, gi🍰á thuê 11,5 triệu đồng một tháng, giá bán hiện tại khoảng tầm 4,1 tỷ đồng. Căn hộ bàn gಞiao sẵn những nội thất cơ bản như 3 điều hòa nhiệt độ, bình nóng lạnh, tủ bếp, rèm. Tuy nhiên, tôi đánh giá mức giá thuê này hơi cao so với những dự án cùng phân khúc.
Dự án bàn giao cuối năm 2021, các căn hộ còn mới.
Điểm cộng là thiết kế mặt bằng căn hộ hợp lý với 2 mặt thoáng, đón gió tốt, trần nhà cao, rộng rãi. Căn hộ ಌcó tầm𝔍 nhìn hướng sông Giồng ông Tố, đem đến cảm giác thoải mái. Ngoài ra, tôi đánh giá chất lượng công trình ở đây khá tốt, dự án có 2 block cao 22 tầng, mật độ dân cư thấp, không gian yên tĩnh.
Điểm khiến tôi cảm thấy không hài lòng ở đây là phí quản lý cao. Với đơn giá 21.450 đồng một m2, tính ra mỗi tháng tôi𝐆 phải chi trả tới 1,5 triệu đồng.
Nhìn chung, khuôn viên dự án có đầy đủ tiện ích như hồ bơi, công viên, phòng gym, khu BBQ... đáp ứng những nhu cầu cần thiết của gia đình tôi. Khi cần🌠 mua sắm, cư dân có thể đến một số cửa hàng, siêu thị nằm cách chung cư khoảng 50 m. Theo tôi q🤡uan sát, các shophouse ở đây còn bỏ trống nhiều do vị trí nằm khuất bên trong, ra vào phải đi qua cổng bảo vệ và gửi xe dưới tầng hầm.
Khuôn viên dự án nằm ven sông, trồng nhiꦺều cây xanh.
Điều tôi ưng ý nhất ở dự án là khuôn viên rộng, sạch sẽ, trồng nhiều cây xanh. Dự án nằm ven sông nhưng không khí💟 trong lành, không có mùi khó chịu. Mỗi lần ba mẹ tôi ở quê lên thăm đều có sở thích dạo bộ trong khuôn viên. Bạn bè tôi cũng thường ghé chơi, tổ chức tiệc ăn uống dưới công viên.
Dự án chỉ có một tầng hầm gửi xe, song lối và🥃o dành cho ôtô hơi nhỏ, hẹp. Mặc dù nhiều cư dân thường phảไn ánh việc hầm đỗ xe không còn chỗ, nhưng trong thời gian ở đây, tôi chưa thấy tình trạng quá tải. Phí gửi xe máy là 120.000 đồng, ôtô là 1,3 triệu đồng một tháng.
Nhìn chung, tôi cảm thấy khá hài lòng sau gần 2 năm gắn bó tại D'Lusso. Vợ chồng tôi cũng dự tính tích cóp thêm để mua lại căn hộ đang ở𝄹, vì dự án đã bàn giao sổ hồng đầy đủ.
Đánh giá chi tiết dự án:
Mạnh Trần
Block B - D'Lusso