Chiều 4/1, tiếp tục thẩm vấn cựu chủ tịch Đà Nẵng Văn Hữu Chiến tại TAND Hà Nội, đại diện VKSND Hà Nội hỏi về việc chuyển nhượng dự án 29 ha đất ở khu Đô thị mới Quốc tế Đ♔a Phước bị cáo buộc gây thiệt hại cho nhà nước hơn 11.200 tỷ đồng.
Giải thích lý do ký quyết định 5870 thu hồi, giao toàn bộ 29ha đất này cho Công ty Cổ phần Xây dựng 79 của Phan Văn Anh Vũ, ông Chiến cho hay việc ký căn cứ vào nhiều yếu tố như: thoả ꦇthuận nguyên tắc (chủ tịch Trần Văn Minh thay mặt UBND Đà Nẵng ký với công ty Daewon – Hàn Quốc), công ty Daewon cũng yêu cầu giao đất cho Công ty Xây dựng 79, báo cáo của Sở Tài nguyên môi trườngꦛ, hai quy hoạch chi tiết, sơ đồ ranh giới, ý kiến chỉ đạo của chủ tịch Minh....
VKS hỏi: "Việc áp đơn giá năm 2006 cho đất giao năm 2011, có đúng quy định không?". Ông Chiến giải thích: Do thị trường bất động sản thời điểm đó "đóng băng". Đất 29 ha lại là đất mặt nước. Hơn nữa, theo thoả thuận nguyên tắc chính là hợp đồng, chưa bên nào huỷ hợp 🧜đồng từ sau năm 2006. Vì thế, ông ký quyết định thu hồi đất, giao đất theo phân công.
VKS tiếp tục truy vấn: "Tại thời điểm ký quyết định giao đất, bị cáo nghĩ gì khi🌳 giá trị đất lúc đó hơn 4.700 tỷ đồng mà chỉ thu hơn 87 tỷ đồng với giá 300.000 đồng/m2?". Ông Chiến lý giải quyết định giao đấᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚt đã có từ năm 2006.
Khi bị yêu cầu ch✨ứng minh câu tꦦrả lời này, ông Chiến nói "đó là thoả thuận nguyên tắc". Tuy nhiên, công tố viên giải thích và dẫn luận để chứng minh đây không phải cơ sở pháp lý để của việc giao đất. "Chủ trương chung của thành phố có phải văn bản pháp luật không?", VKS hỏi. Ông Chiến một mực nói xin được thông cảm vì thời điểm đó chỉ thực hiện theo chủ trương chung của thành phố.
Công tố viên hỏi: "Giả sử🌸 khi đó có đủ cơ sở cho thấy quyết định 5870 gây thiệt hại cho nhà nước, bịও cáo thấy có trách nhiệm gì không?". Ông Chiến nói làm "theo chủ trương của chủ tịch tỉnh".
"Nếu chủ tịch sai, bị cáo có sai không?", với câu hỏi này của VKS, ông Chiến đáp: "Chủ tịch sai thì còn c💦ó hai cơ quan 🌺tham mưu".
"Trình cái gì cũng ký à?", ông Chiến nói: "Xin thông cảm cho bị cáo vì thành phố ෴lúc đó là đại công trường thi công, hàn🤡g trăm dự án".
Ông Văn Hữu Chiến. Ảnh: Giang Huy
Theo hồ sơ vụ án, Dự án 29 ha thuộc Dự án Khu đô thị mới Quốc tế Đa Phước, phường Ta✤m Thuận, quận Thanh Khê và phường Thanh Bình, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng (viết tắt dự án 29 ha).
ꦬTừ năm 2006, trước khi UBND Đà Nẵng và Công ty Daewon ký Thỏa thuận nguyên tắc, Phan Văn Anh Vũ (Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Xây dựng 79) đã được lãnh đạo thành phố Đà Nẵng giao hợp tác với Công ⛎ty Daewon Cantavil triển khai thực hiện Dự án Khu đô thị Quốc tế Đa Phước.
Ngày 1༒2/7/2011, ông Văn Hữu Chiến (khi đó là Phó Chủ tịch UBND thành phố) ký ban hành Quyết định số 5870 giao quyền sử dụng 29 ha đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng 79 với giá 87 tỷ đồng để xây dựng khu nhà phố và biệt thự. Trong khi đó, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản trên đất theo giá thị trường của dự án tại thời điểm giao là hơn 4.788 tỷ đồn𝔉g.
Kết luận định giá tài ngày 29/3/2019 của Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự ở Trung ương kết luận: Giá trị quyền sử dụng đất và tài sản trên đất theo giá thị trường của Dự án 29 ha thuộc Khu đô thị quốc tế Đa Phước tại thờiไ điểm Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố vụ án (ngày 17/4/2018) là gần 11.323 tỷ đ💧ồng. Trừ đi 87 tỷ đồng đã nhận, nhà nước bị thiệt hại hơn 11.235 tỷ đồng.
Hiện, tại dự án 29 ha, 189 lô đất biệt thự đã được chuyển nhượng cho 189 khách hàng với tඣổng giá trị giao dịch h𒁏ơn 1.280 tỷ đồng.
Bảo Hà