Luật sư tư vấn
Theo quyết định 1214/QĐ-UBND ngày 17/4 của UBND ▨tỉnh Đồng Nai, mứꦗc bồi thường cụ thể như sau:
1. Đất ở nông thôn Hương lộ 10 tại xã Bình Sơn (đoạn qua xã Cẩm Đường, từ giáp ranh giới xã Suố꧋i Trầu đến giáp ranh giới huyện Cẩm Mỹ).
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - vị trí 1 (không p💙hân biệt chiều sâu của thửa đất):💮 5.106.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 (đường nhựa, 🍎bê tông): 2.545.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 (đường đất): 2.241.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường ꧙nhựa, bê tông): 1.980.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.710.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường nhựa, bêဣಌ tông): 1.639.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất): 1.459.000 đồng/m2.
2. Đất ở nông thôn Hương lộ 10 tại xã Bình Sơn (Đoạn từ ranh giới nông trường 🍃Cao su Bình Sơn đến hết ranh giớ♚i xã Suối Trầu (cũ))
- Thửa đ🍌ấ🃏t tiếp giáp mặt tiền - vị trí 1 (không phân biệt chiều sâu của thửa đất): 4.591.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 (đường nhự𒆙a, bê tông): 2.300.000 đồng/m2.
- Vị trí 2 (đường đất): 2.049.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường⛄ nhựa, bê tông):🍒 1.800.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.606.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường nhựa, bê 🏅tông): 1.577.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất): 1.464.000 đồng/m2.
3. Đất ở nông thôn Hương lộ 10 tại xã꧟ Bình Sơn (Đoạn từ Đường tỉnh 7ဣ69 đến hết ranh giới nông trường cao su Bình Sơn)
- Vị trí 3 tiếp giáp đường d⛄ẫn từ Hương lộ 10 đi qua UBND xã Suối Trầu cũ đến hết ranh sân bay (đường nhựa): 2.277.000ဣ đồng/m2.
- Vị trí 3 tiếp giáp đường dẫn từ Hương lộ 1🦩0 đi qua UBND xã Suối Tr🌌ầu cũ đến hết ranh sân bay (đường đất): 2.083.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 tiếp giáp đư💝ờng từ ngã 3 UBND xã Suối Trầu c💦ũ đi đường khu khai thác đá xã Long An (từ đầu ngã 3 vào 2km): 2.083.000 đồng/m2.
4. Đất ở nông thôn H♒ương lộ 10 tại xã Bình𝔉 Sơn (Đoạn từ Đường tỉnh 769 đến hết ranh giới nông trường cao su Bình Sơn)
- V💟ị trí 3 (đường nhựa, bê t🍸ông): 1.800.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.606.000 đồng/m2.
🥃- Vị trí 4 (đường nhựa, bê tông):꧅ 1.577.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất: 1.464.000 đồng/m2.
5. Đất ở nông thôn đường vào UBND xã B🎶àu Cạn (Đoạn từ đầu ranh giới xã Long Phước - Bàu Cạn đến cầu Bản Cù (thuộc xã Bàu Cạn))
- Vị trí 3 (đường nhựa, b꧃ê tông): 2.271.000 đ✤ồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.956.000 đồng/m2.
- Vị trí💛 4 (đường🉐 nhựa, bê tông): 1.609.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất): 1.434.000 đồng/m2.
6. Đất ở nông thôn đường vào UBND xã Bàu Cạn (Đoạn từ cầu Bản Cù đến hết ranh giới xã Bàu 🌼ꩲCạn)
- Vị trí 3 (đường nhựa꧟, bê tông): 1.800.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 (đường đất): 1.606.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường nhựa, bê tông):💮 1ಌ.577.000 đồng/m2.
- Vị trí 4 (đường đất): 1.464.000 đồng/m2.
7. Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm (bao gồm đất trồng lúa), cây lâu năm thuộc đườ🧸ng nhóm 2 (Hương Lộ 10, đoạn từ Đường tỉnh 769 đến hết ranh giới nông trường cao su Bình Sơn)
- Vị ꦅtrí 3 tiếp giáp đường dẫn từ Hương lộ 10 đi qua UBND xã Suối Trầu cũ đến hết ranh sân bay: 215.000 đồng/m2.
- Vị trí 3 tiếp giáp đường từ ngã 3 UBND xã Suối Trầu cũ đi đường khu khai thác đá xã Long An (từ đầu ngã 3 vào✨ 2km): 215.000 đồng/m2.
8. Đất nông ngh🗹iệp trồng cây hàng năm (bao gồm đất trồng lúa), cây lâu năm thuộc đường nhóm 2 (Hương Lộ 10 (đoạn qua xã Bình Sơn) và đường vào UBND xã Bàu Cạn)
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - Vị tr⛄í 1 (không phân biệt chiều sâu 🅠của thửa đất): 360.000 đồng/m2.
- Vị trí 2: 210.000 đồng/m2.
- Vị trí 3: 190.000 đồng/m2.
- Vị trí 4: 180.000 đồng/m2.
9. Đất rừng trồng sản xuất thuộc đường nhóm 2 (Hương Lộ 10 (đoạn qua xã Bình Sơn) và đường vào UB🔯ND🍃 xã Bàu Cạn)
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - Vị trí ๊1 (không phân biệt chiều sâu của thửa đất): 338.000 đồng/m2.
- Vị trí 2: 203.000 đồng/m2.
- Vị trí 3: 183.000 đồng/m2.
- Vị trí 4: 161.000 đồng/m2.
10. Đất nuôi trồng thủy sản thuộc đường nhóm 2 (Hương Lộ 10 (đoạn♊ qua xã Bình Sơn) và đường vào UBND xã Bàu Cạn)
- Thửa đất tiếp giáp mặt tiền - Vị trí 1 (không phân biệt chiều sâu của thửa đất): 338ꦗ.000 đồng/m2.
- Vị trí 2: 203.000 đồng/m2.
- Vị trí 3: 183.000 đồng/m2.
- Vị trí 4: 161.000 đồng/m2.
Căn cứ nội dung nêu trên, UBND huyện Long Thành chỉ đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất h🎶uyện Long Thành tính toán lập phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Luật sư Phạm Thanh Hữu
Đoàn luật sư TP HCM