Năm 2024, các nhà kho sẽ thu hút vốn đầu tư đáng kể do nhu cầu ngày càng tăng từ các nhà sản xuất và các công ty hậu cần bên thứ ba (3PL). Các công ty 3PL (hậu cần bên thứ ba) tiếp tụ🎉c thống trị thị trường kho bãi, nắm giữ 41% khối lượng cho thuê, tiếp theo là kỹ thuật và sản xuất (E&M) với 28%. Ngược𝔉 lại, lĩnh vực ôtô và điện tử lại chiếm tỷ trọng lớn 45% hoạt động cho thuê trong lĩnh vực cho thuê công nghiệp.
Công ty cung cấp dịch vụ bất động sản toàn cầu Cushman và Wakefield dự𒉰 kiến cho thuê hơn 4,6 triệu m2 kho loại A trên 8 thành phố của Ấn Độ.
Kho bãi tại Ấn Độ được kỳ vọng thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Ảnh: Freepik
Theo ông Anshul Singhal, Giám đốc điều hành của Welspun One, lĩnh vực kho bãi đã trải qua một sự chuyển đổi sâu sắc, được thúc đẩy bởi dịch vụ hậu cần trong thành phố, giao hàng chặng cuối và thương mại xu♌ất nhập khẩu.
"Việc tập trung vào giao hàng nhanh cho phép chúng tôi phát triển cùng với xu hướng luôn thay đổi. Mục tiêu tr⛄ở thành nền kinh tế trị giá 5.000 tỷ USD vào năm 2025 💯của Ấn Độ sẽ tiếp tục phụ thuộc vào hậu cần và vận tải", vị này chia sẻ thêm.
Các nhà đầu tư quốc tế lớn sẽ dẫn đầu sự gia tăng đầu tư vào ngành công nghiệp bằng việc mua lại các địa điểm kho bãi sẵn có và nhà kho mới. Dòng đầu tư trị giá 0,64 tỷ USD đã được ghi nhận từ tháng 1 đến tháng 9/2023. Phân khúc này chứng kiến một số quỹ lớn và công ty🔯 bất động sản của đất nước hơn 1,4 tỷ dân nhằm tìm kiếm 𓃲sự mở rộng trong lĩnh vực công nghiệp và kho bãi.
Theo ông Manikandan Ramachandran, Giám đốc điều hành của Khu công nghiệp và Hậu cần TVS, 𒀰ngành công nghiệp kho bãi ở Ấn Độ đang có nhu cầu tăng vọt, với tốc độ CAGR là 15,64%. Sự gia tăng này mang lại nguồn doanh thu ổn định cho ngành cũng như nhiều c🦩ơ hội đầu tư giá trị.
Cũng theo các chuyên gia, phân khúc công nghiệp và hậu cần của Ấn Độ đang trải qua những thay đổi do việc triển k🍌hai các chương trình và dự án của Chính phủ như khu hậu cần đa phương thức (MMLP), các chương trình khuyến khích liên kết hiệu suất (PLI)... Ngoài ra, các dự án trọng điểm như SagarMala và hành lang công nghiệp, sẽ là những yếu tố thúc đẩy chính tạo đà tăng trưởng của ngành, làm tăng nhu cầu về kho bãi loại I và loại II tại các thành phố trên cả nước.
Tuệ Anh (theo Economic Times)