Theo dõi các thông tin bất động sản từ đầu năm, có thể thấy chung cư giảm, trầm lắng; còn bất động sản liền thổ như nhà hay đất nền giá vẫn tăng mạnh♌. Lý do vì sao vậy? Không có hàng để bán, nguồn cung hạn chế, hầu như không có sẵn... là những thứ có thể lý giải.
ꦇTôi nhớ giai đoạn những năm 2007-2011, trên đường vẫn còn treo rất nhiều biển quảng cáo bán đất nền hay nhà phố các khu vực ngoại thành như Bình Chánh, Hóc Môn... Thế nhưng bây giờ hầu như không còn nữa. Nếu có cũng toàn là "treo đầu dê bán thịt chó" - cò đất sẽ dẫn bạn đi các tỉnh vùng ven như Đồng Nai, Long An.
Nhiều người bảo chờ thị trường nhà đất đóng băng💛, hay bong bóng bất động sản vỡ mới mua nhà đất... nhưng điều đó rất khó xảy ra. Để tôi nói cho các bạn nghe về trường hợp của mình:
𝓰Tại khu vực tôi đang ở, giá bất động sản những năm 2006-2008, thời điểm đất nóng nhất thì khu "tên lửa" quận Bình Tân giá cũng chỉ tầm 700-900 triệu đồng một nền đất mặt tiền đường. Lúc đấy, nhà tôi mới chuyển đến, chưa muốn mua vì thị trường đang nóng và cũng chưa đủ tiền. Đến lúc thị trường được xem là hạ nhiệt và thanh khoản kém (năm 2013), gia đình tôi mới đi hỏi mua đất và buộc phải chấp nhận mua với giá 1,4 tỷ đồng.
>> Nhà tăng giá hơn 11 tỷ đồng sau 10 năm
꧃Thế nên, tôi vẫn khuyên thật lòng, những ai đang có dư tiền thì nên mua nhà đất ngay lúc này. Ngoài căn nhà ở Bình Tân, tôi còn mua thêm hai mảnh đất ở Long An, ngay vùng ven khu công nghiệp Tân Đô (đi từ nhà tới chỗ đó chỉ khoảng 20 phút). Nhà tôi mua để làm ăn, cho thuê nhà trọ, nhà nghỉ, chứ không phải kiểu mua đi bán lại.
Đất chúng tôi mua chỉ có mấy trăm triệu đồng một lô nhưng giờ đã tăng giá cả tỷ bạ♎c. Một lô tôi mua cách đây bốn năm, lợi nhuận hàng năm khoảng 20%, giờ đã lãi 80%. Tỷ lệ sinh lời cao nên cứ có tiền nhàn rồi là gia đình tôi lại ném vào bất động sản, không phải để đầu cơ mà mục đích sau cùng là để chống lạm phát. Năm nay, mẹ tôi và dì tôi cũng lại tiếp tục góp vốn mua một lô nhà đất cách Sài Gòn hơn 21 km.
Cũng nói thêm, gia đình tôi cũng có thu nhập khá cao, sau khi trừ đi tiền sinh hoạt, mỗi tháng chúng tôi để dư được 20 triệu đồng. Cứ có vốn dư là chúng tôi mua thêm đất ngay♕ hoặc cùng lắm là vay thêm anh em họ hàng chút ít. Tôi cũng không vay ngân hàng hay sử dụng đòn bẩy tài chính.
ౠTôi cho rằng, càng lúc thiên hạ chùn tay thì càng nên đầu tư mạnh. Nên ai có tiền mua đất lúc này mới là khôn ngoan.
>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm 168betvisa-slots.com