🎉Theo quyết định vừa được UBND TP HCM ban hành, áp dụng từ 25/8, đất ở tuỳ quận huyện có hệ số điều chỉnh gấp 2-15 lần so với giá nhà nước. Khu vực có hệ số cao nhất, tối 🦩đa 15 lần, là huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi, TP Thủ Đức.
Với hệ số điều chỉnh này, đất mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám (quận 1, hệ số 4-5) giá nhà nước (giai đoạn 2020-2024) là 66 triệu đồng mỗi m2 sẽ được xây dựng giá t🤪hương lượng bồi thường 264-330 triệu đồng mỗi m2.
Tương tự, đất mặt tiền đường Phạm Hùng (huyện Nh𓂃à Bè, hệ số 8-15) giá nhà nước 3 tꩵriệu đồng mỗi m2 sẽ được xây dựng giá bồi thường ở mức 24-45 triệu đồng mỗi m2.
Khu đất trên đường Cách Mạng Tháng 8, quận Tân Bình được bồi thường, giải toả để xây Metro Số 2 (Bến Thành - Tham Lương), tháng 8/2022. Ảnh: Quỳnh Trần
Đất nông nghiệp tại TP HCM có hệ số cao 5-35 lần giá nhà nước, nơi có hệ số cao nhất, tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5🔴, 6, 10, 11.
Hệ số điều chỉnh giá đất do thành phố ban hành nhằm xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư. So với năm 🍒2021, hệ số năm nay được đánh giá cụ thể và sát thực tế hơn; hệ số điều chỉnh giá đất ở đô thị cao hơn n🌼hững năm trước.
Bồi thường, giải phóng mặt bằng thực h🐠iện dự án luôn là vấn đề khó khăn của TP HCM từ trước tới nay. Không ít dự án trọng điểm bị đình trệ nhiều nă🎉m do vướng mặt bằng chưa thể giải toả.
Ngoài điều chỉnh hệ số để giá đất sát với thực tế, chính quyền thành phố từng kiến nghị Chính phủ cho phép thực h📖iện một số cơ chế đặc thù nhằm🍃 rút ngắn thời gian hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đẩy nhanh dự án.
Thái Anh