Bộ Nhà ở và Phát triꦅển Đô thị - Nông thôn Trung Quốc cho biết ủng hộ việc điều chỉnh lại các chính sách liên quan đến tín dụng bất động sản và việc xác định người mua nhà lần đầu. Bộ đánh giá điều này phù hợp với thôn được được Ngân hàng Trung ương Trung💮 Quốc, Cơ quản lý tài chính quốc gia ban hành gần đây.
Theo thông 🌳tư này, một hộ gia đình có thành viên không sở hữu nhà ở một địa phương sẽ được coi là đối tượng mua nhà lần đầu khi đăng ký vay ngân hàng. Còn trước đây, người trong gia đình đã có lịch sử tín dụng vay mua bất động sản ꦯhoặc chứng nhận quyền sở hữu bất động sản khi mua nhà sẽ bị tính là ngôi nhà thứ hai. Người mua bất động sản thứ hai sẽ bị áp dụng lãi suất và tỷ lệ trả trước cao hơn so với người mua nhà lần đầu.
Bộ Nhà ở cho rằng quy định mới cho phép nhiều người mua nhà được hưởng tỷ lệ trả trước và lãi suất thấp giúp giảm chi phíℱ, cũng như đáp ứng tốt hơn nhu cầu của người dân.
Hôm 25/6, Bộ Tài chính Trung Quốc cùng hai cơ quan chính phủ cũng công bố ưu đãi thuê với việc mua nhà sẽ được kéo dài đến cuối năm 2025. Từ 1/1/2024 đến 31/12/2025, những người nộp thuế mua nhà mới trong vòng một năm kể từ khi bán nhà cũ sẽ được hoàn thuế thu nhập cá nhân khi bán. Thuế thu nhập cá nhân đã nộp khi bán nhà cũ sẽ được hoàn lại toàn bộ nếu giá mua nhà mới bằng hoặc cao hơn giá nhà cũ. Tuy 🐼nhiên, hai bất động sản được bán và mua cũng cần cùng nằm t♋ại một địa phương mới được hoàn thuế.
Trước đó, các biện pháp ưu đãi thuế lần đầu được đưa ra năm 2022 và sẽ hết hiệu🎶 lực cuối năm nay. Chuyên gia He Daixin tại Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc nói rằng việc mở rộng chính sách ưu đãi trên sẽ hỗ trợ người dân cải thiện nhà ở, cũng như giúp thị trườnꦆg ổn định hơn, thúc đẩy niềm tin.
Tú Anh (theo Xinhua)