Luật sư Bùi Phan Anh (Công ty Luậ✨t Sen Vàng) cho biết, anh Thắng trong trường hợp này có thể khởi kiện tại tòa án, yêu cầu bàn giao nhà. Đương nhiên, kiện tụng sẽ rất "mất thời gian".
Do💝 anh mua bán ngay tình, được nhà nước cấp sổ đỏ nên tòa án chắc chắn sẽ tuyên chủ cũ phải đưa bố ra ngoài. Sau đó, anh phải làm đơn đề nghị cơ quan thi hành án dân sự vào cuộc, thậm chí cưỡng chế.
Khi kiện, anh Thắng nên tìm tài liệu chứng minh chủ cũ còn căn nhà khác hoặc bố anh ta có con khác để tò💮a, thi hành án thấy nhà đang tranh chấp không phải "chỗ ở duy nhất của ông cụ".
Cùng với việc đòi nhà, anh Thắng nên đề nghꦯị tòa án tuyên chủ cũ phải bồi thường thiệt hại do anh không thể sử dụng nhà trong thời gian từ khi mua. Đây có thể là tiền anh phải thuê nhà ở tạm hoặc tiền anh sẽ có được nếu cho thuê, kinh doanh căn nhà tranh chấp.
Việc anh ꦜThắng cho rằng "nếu ông cụ mất,🐭 giá nhà sẽ giảm" là chủ quan, cần phải chứng minh bởi cơ quan thẩm định giá. Nếu đúng, anh có quyền yêu cầu chủ cũ bồi thường phần thiệt hại này.
Luật sư khuyên, anh tuyệt đối không được thuê "dân xã♑ hội" hay tự ý cưỡng chế, đưa ông cụ ra ngoài. Lý do, anh có thể vi phạm pháp luật trong quá trình này và đối diện các hình thức xử lý hành chính hoặc hình sự tùy mức độ.
Song Minh