Dịp cuối năm, nhiều người có nhu cầu tham khảo các bản vẽ nhà trên mạng xã hội để sang năm mới khởi công xây nhà. Chính vì thế, bài viết Xây nhà tỷ đồng nhưng tiếc 16 triệu tiền bản vẽ nhận được rất nhiều quan tâm, bình luận của độc giả khi đặt vấn đề: Nhiều người ít chịu bỏ tiền thuê kiến trúc sư làm bản vẽ khi xây nhà.
Độc giả Nguyễn Quyết kể:
"Nhà bố tôi xây tốn 900 triệu đồng nhưng🐟 tôi thuê bản vẽ mất 22 triệu đồng cho cái nhà cấp bốn. Cũng bị hàng xóm nói thừa tiền nhưng xây xong, ai tới thăm cũng bảo: "Nhà mát thế".
Thuê kiến trúc sư làm bản vẽ không chỉ là về kết cấu và công năng mà còn là hướng 🅺gió, hướng nắng theo đꦍịa lý vùng nữa".
Độc giả Chi Chi kể về trường hợp anh vợ mua nhà ở quê có thiết kế "buồn cười" và việc rút kinh nghiệm khi xây nhà của mình:
Anh vợ tôi mua một ngôi nhà ở quê. Nhìn từ bên ngoài thì ngôi nhà cực kỳ hoành tráng, trang trí rất cầu kỳ. Tuy ღnhiên bên trong lại rất buồn cười. Nhà có bốn phòng ngủ. Hai phòng rất bé và kín mít, một phòng rộng thên𓃲h thang với ban công và hai cửa sổ, một phòng dài thượt với hai cửa sổ và một cửa ra ban công. Chính giữa nhà bếp là hai cái cột to đùng.
Ngay sau đó là hai bác vợ cùng xây nhà ch⛄o con. Thời gian làm chỉ cách nhau mấy tháng. Tôi để ý thấy hai ngôi nhà nhìn từ bố trí mặt bằng đến hình thức bề ngoài gần y xì nhau. Hóa ra là cùng đội thợ trong làng làm. Cá biệt là một cái xoay hướng chéo chéo không giống ai, mặc dù đất rất rộng và vuông vắn.
>> Vì sao nhiều người Việt đặt toilet trong nhà tắm?
Khi xây nhà, vợ chồng tôi đã bỏ nhiều công sức tham khảo. Chồng tôi có chút kỹ thuật đồ họa còn dựng luôn 3D cho tôi xem. Nhưng khi xem bản vẽ phác mặt bằng công năng đầu tiên của kiến t💛rúc sư, chồng tôi xóa luôn các file đã vẽ.
Sau đó, chúng tôi nhờ người quen giới thiệu cho một kiến 🦄trúc sư. Rất may mắn gặp được một kiến trúc sư rất tận tâm. Mất gần ba tháng làm việc với nhau, ra một bản vẽ theo phong cách châu Âu rất ưng ý đến từng chi tiết và hài hòa với hình dạng miếng đất.
Thế mà lúc gửi kinh phí, bạn ấy chỉ lấy 100 nghìn đồng một m2. 🍬Lý do chính là vì "rất ít khi gặp được chủ nhà như bạn".
Độc giả Tân Gà, một người vừa làm nhà xong chia sẻ:
"Tôi mới làm nhà xong. Thuê thiết kế 100 nghìn đồng một m2 sàn và làm việc với kiến trúc sư gần hai tháng trời. Sau khi thống nhất mọi thứ theo yêu cầu của tôi và chuyên môn của kiến trúc sư thì giao gọn cho thầu, tôi chỉ giám sát nguyên vật liệu. Đến giờ vào ở gần nửa năm thấy bỏ ra 40 triệu quá là xứng đáng.
Chân thành 🦋khuyên các bạn có ý định làm nhà nên thuê thiết kế".
Một số độc giả có cùng quan điểm khi cho rằng xây nhà dù ít hay nhiều tiền cũng nên có bản vẽ của kiến trúc sư, vì điều này có lợi cho gia chủ không chỉ ở hiện tại mà về sau khi muốn sửa chữa, nâng cấp nhà:
"Nhà không bản vẽ có thể𒀰 đẹp nhưng chưa chắc công năng đã hợp lý, các yếu tố kỹ thuật đã đảm bảo. Nhiều nhà xây xong đẹp lắm nhưng sau gia chủ lại phải quây lưới chống nắng vì nắng gắt chiếu 🌞thẳng vào, đập vài đoạn tường vì nó không hợp lý. Thành ra ngôi nhà chả ra làm sao.
Nói chung có thiết kế vẫn hơn, thực tế chi phí không quá đắt, thậm chí là còn tiết kiệ꧃m vì trong thiết kế có dự toán cô♌ng trình nên mình có thể ước tính nhà xây hết bao tiền, có bản vẽ điện nước nên biết mình cần mua bao nhiêu cho hợp lý. Chứ như chỗ tôi toàn xây không bản vẽ nên nhà ước tính thoáng là 1 tỷ thì kiểu gì xây xong cũng lên 1,3 tỷ. Trong khi nhà có bản vẽ mức độ tăng lên chỉ tầm 10% đổ lại".
"Nhờ kiến trúc sư có kinh nghiệm vẽ mà còn phải sửa bản vẽ cả chục lần mới vừa ý. Bản vẽ ngoài nội thất, ng🐼oại thất nhà ra, còn hệ thống điện nước, kết cấu, vật liệu và giá trị thi công. Bản vẽ không chỉ là cái hình ngôi nhà, kiến trúc sư sẽ tính các phươnඣg án tối ưu của nhà nữa, nhà không có kiến trúc sư vẽ vô nhìn là biết ngay, rất nhiều chi tiết thừa không sử dụng đến.
Còn nếu đi♎ xin bản vẽ trên mạng về dùng, thì đó là cái nhà của người ta không phải của mình, mỗi căn nhà nó có dáng vẻ riêng, theo ý thích mong muốn riêng của từng chủ nhà. Người thích phòng khách to, người thích phòng ngủ to, nhà bếp rộ🐓ng... Bản vẽ bạn phải lưu lại để sau này còn sửa chữa và bảo trì nhà nữa chứ không phải là để cho có".
>> Đố kỵ 'nhà ông 3 tầng nên tôi sẽ xây 5 tầng'
Tổng kết lại từ chuyện thuê kiến trúc sư làm bản vẽ nhà, độc giả có nickname Người qua đường nói:
Nói mở rộng chút nhưng thực tế không chỉ việc tiếc tiền bản vẽ chục triệu khi xây nhà tiền tỷ mà những chi phí như thuê luật sư tư vấn khi mua nhà𝐆 mất tiền tỷ, doanh thu công ty cả chục tỷ mà tiếc tiền thuê kế toán riêng là quá phổ biến.
Những chi phí đó đa phần người dân đều không muốn mất. Họ cho đó là những k𒁃hoản phí "không đáng để tiêu" những không lường tới những hệ lụy lâu dài. Mà cũng có thể là họ biết hậu quả có thể xảy ra nhưng "chắc nó chừa mình ra" đã ăn sâu vào nhận thức.
Xã hội ngày càng phát triển nên nhận thức của người dân dần dà về những chi phí "không 🦩đáng để tiêu" sẽ phải thay đổi. Trước khi đạt được điều đó thì c🐬hỉ có việc mất tiền lấy kinh nghiệm mới khiến họ mở mắt ra.
Hữu Nghị tổng hợp
>>Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm 168betvisa-slots.com. Gửi bài tại đây.